Új Lakásvásárlási Terv és Az Ingatlanárak Jövője
A magyar kormány határozottan elutasította azokat a vádakat, amelyek szerint az új lakásvásárlási támogatási program az ingatlanárak drágulását eredményezné. A Nemzeti Gazdasági Minisztérium szóvivője, André Palóc, egy friss közleményben hangsúlyozta, hogy az úgynevezett „Otthon Kezdő” program keretében bevezetett árkategóriák megakadályozzák a várható inflációt a lakáspiacon.
Palóc kijelentette, hogy az intézkedések célja a lakásépítés fellendítése, ezzel biztosítva a lakásállomány bővülését. A kormány 300 milliárd forintos támogatást különített el új lakások építésére, egyértelműen láthatóvá téve, hogy a cél a lakáspiaci helyzet stabilizálása és a fiatalok lakáshoz juttatása.
A lakások, amelyek jogosultak a „Otthon Kezdő” hitelre, nem haladhatják meg a 100 millió forintos árat, amennyiben több lakásból álló épületben találhatók, és 150 millió forintot az önálló házak esetében. A területi árhatárok is szigorúan meg vannak határozva, 1,5 millió forint/m² értéknél magasabb árak nem elfogadhatóak.
Palóc elmondta, hogy a támogatott hiteltartozások havi törlesztése alacsonyabb lenne, mint a bérleti díjak, így új lehetőséget nyújtva a lakáskeresők számára.
Ez a helyzet felveti a kérdést, vajon valóban megakadályozható-e a piaci árak emelkedése ezen lépésekkel. A jövőbeli építkezések üteme és a piacon való részvétel a kulcsfontosságú tényezők, amelyek meghatározhatják, hogy a lakásvásárlás valóban elérhető marad-e a fiatalok és első lakásvásárlók számára. Az ingatlanpiac alakulása komoly figyelmet érdemel a jövőben, különösen a gazdasági helyzet tükrében.
Forrás: dailynewshungary.com/property-prices-inflation-government-scheme/
