Változások a Lakáshitelezés Terén
A magyar kormány legújabb lakáshitelt támogató programja, amely 3%-os kedvezményes kamatra épül, komoly lendületet adhat az ingatlanpiacnak. A Duna House ingatlanközvetítő cég becslése szerint ez a lépés majdnem megduplázhatja az újonnan épített lakások számát 2026-ra, elérve a 20,000-25,000 új lakást.
Jelentős Növekedési Kilátások
A 2026-ra vonatkozó becslések szerint a lakásépítési projektek volumenének 90-110%-os növekedése várható. Az új lakások megjelenése a piacon várhatóan csak 2027 végén tapasztalható érzékelhetően. A következő öt évben 50,000 új lakás építése átlagosan 10,000 további egységet jelent évente, ami 40%-os növekedést jelent a jelenlegi szinthez képest.
Piaci Hatások és Várakozások
Péter Szegő, a Duna House vezető elemzője kifejtette, hogy a program valódi hatásait az új lakások piaci megjelenése fogja tükrözni. A várakozások szerint a masszív lakáskiadások és a kínálati fordulópont komoly árversenyt idézhet elő az új építésű lakások szegmensében 2027-2028 között.
Új Lakáshitel Program Részletei
A lakástámogatási program keretein belül a fiatal vásárlók számára legfeljebb 50 millió forint összegű, 3%-os fix kamatozású lakáshitelek válnak elérhetővé szeptember 1-jétől. A hitelek előlegének mértéke 10%, a futamidő pedig legfeljebb 25 év lehet.
Kapcsolódó Hírek
A közelmúltbeli, lakásépítést gyorsító rendelet szintén jelentős hatással lehet a piaci árakra, de a lakáspiaci kereslet fellendülése is figyelmet érdemel. A befektetők számára egyre inkább egy kedvező ingatlanpiaci boom elérkezte látszik.
Forrás: dailynewshungary.com/3-pc-home-loan-skyrocketing-housing-segment/
