A HAZAI KKV-K HELYZETE: AZ INFLÁCIÓ, NÖVEKEDÉSI AKADÁLYOK ÉS AZ IPARI INGATLANPIAC ÚJ ERAJA
2025 május 15-én a hazai ingatlanpiac kiemelkedő képviselői gyűltek össze a második HAD Ingatlan Üzleti Brunch keretében, ahol a belga-magyar tulajdonú RaktárAD vállalat rendezett eseményét. A rendezvény fókuszában a hazai KKV szektor inflációval kapcsolatos kihívásai, befektetési lehetőségek és a növekedést támogató finanszírozási struktúrák szerepeltek, amelyek közösen határozzák meg a vállalkozások fejlődési pályáját.
INFLÁCIÓS NYOMÁS ÉS TERMELÉSI DISZPARITÁSOK
Az elmúlt tíz évben a magyar gazdaság szembesült a közel 80%-os inflációval, amely jól meghaladja az EU átlagát. Ezt a helyzetet a kis- és középvállalkozások (KKV) különösen megszenvedték, ahol jelentős termelési különbségek alakultak ki. Míg a mikrovállalkozások teljesítménye stagnált, a 2-9 alkalmazottat foglalkoztató cégek teljesítménynövekedése a inflációt 60-70%-kal meghaladta, a középvállalkozások pedig 40%-kal teljesítettek jobban az inflációnál.
BANKÁR LABIRINTUS ÉS FINANSZÍROZÁSI KIHÍVÁSOK
Bár a hazai bankrendszer jelenleg bőséges likviditással működik, a hitelezési aktivitás mélyen elmarad. A pénzintézetek jellemzően csak hitelképes ügyfeleket szolgálnak ki. A mikrovállalkozások többsége, különösen az egyéni vállalkozók, nem tudják teljesíteni ezeket a feltételeket, így ki vannak zárva a hatékony finanszírozás lehetőségéből.
NÖVEKEDÉSI AKADÁLYOK: KOMPETENCIÁK FEJLESZTÉSE ÉS EGYÜTTMŰKÖDÉS
A legtöbb vállalkozás hiányos stratégiai megközelítéssel, portfóliókezeléssel és digitális jelenléttel rendelkezik, ami megnehezíti növekedésüket. A nem megfelelő finanszírozás és a kompetenciák hiánya, valamint a motiváltság deficitje mind gátolják a fejlődést. Számos lehetőség kínálkozik a Sándor Demján Program keretében, amely célzott támogatást nyújt a kisvállalkozások fejlődéséhez.
BESZÁMOLÓ A PIAC IGAZGAZOLÓ ZAVARÁRÓL
A gazdasági bizonytalanság, különösen az inflációs nyomás és a nemzetközi kereskedelmi feszültségek, erősen megnehezítik a vállalatok befektetési hajlandóságát. A nagyvállalatok elhalasztják a fontos ingatlanváltoztatásokat, míg a KKV-k számára a kiszámíthatatlan piaci környezet a fejlesztéseket kockázatossá teszi.
RAKTÁRAD: ELKÖTELEZETT PARTNER A KKV-K SZÁMÁRA
A KKV szektor a magyar gazdaság mozgatórugója, és a RaktárAD is elismeri ezt a szerepet, és célja, hogy támogassa a helyi családi vállalkozásokat. A kis- és középvállalkozások igényeire reagálva a RaktárAD különféle ipari ingatlan projekteket indít, kínálva ezzel modern raktározási megoldásokat.
REGIONÁLIS KÖZPONTOK ÉS TESTRE SZABOTT FEJLESZTÉSEK
A földrajzi elhelyezkedés továbbra is kiemelten fontos tényező az ipari ingatlanok értékmegőrzésében és hozamgenerálásában. Az újonnan épült ingatlanok, különösen a piaci igényeknek megfelelően, hosszú távú kiemelkedő hozamokat biztosíthatnak.
STRATÉGIAI TOVÁBBFEJLŐDŐ HELYEK A RAKTÁRAD MEGOLDÁSAIVAL
RaktárAD célzott bővítési stratégiája a piaci preferenciákra épít. A vállalat már megvalósított ipari ingatlan projekteket Alsónémedi és Vecsés területén, és új fejlesztéseket indít Nagytarcsa és Bag településeken.
Az ingatlanpiac jövője azoknak a szereplőknek a kezében van, akik képesek gyorsan alkalmazkodni a változó gazdasági környezethez és a feltörekvő szektorok igényeihez.
Forrás: dailynewshungary.com/hungarian-smes-inflation-barriers-real-estate/
