Magyarország lakhatási válsága és az építőipar válaszai
László Koji, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnöke kijelentette, hogy 2025-ben 12 000 új otthon átadása várható, miközben körülbelül 200 000 otthon felújítását tervezik. Ez a közlemény a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb építési és engedélyezési adatai kapcsán hangzott el. Az adatok tükrében ugyanakkor komoly kihívások rajzolódnak ki a lakhatási válság kezelése kapcsán.
A pozitív trendek mögötti aggodalmak
Bár az ÉVOSZ pozitív változásokat érzékel az építési és felújítási piac mélypontja óta, Koji elismerte, hogy a kormány által biztosított támogatások hatásai csak a 2026-os adatokban lesznek mérhetők. A szövetség ugyanakkor hangsúlyozta, hogy az uniós szintű intézkedések elengedhetetlenek a helyi vállalkozások védelme érdekében, különösen az építőanyagok és a kapacitások importja miatt nem EU-s országokból.
Az ÉVOSZ javaslatai: átfogó reformok szükségessége
A szakmai szövetség számos javaslatot fogalmazott meg, amelyek a lakhatási válság enyhítését célozzák. Ezek közé tartozik a kistelepülésekre irányuló lakásfelújítási program bővítése, illetve a Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon Programjának újbóli bevezetése. Továbbá, az ÉVOSZ szerint elengedhetetlen egy városnegyed-rehabilitációs program, amely az energiahatékonysági fejlesztésekre fókuszálna.
Jövőbe mutató kezdeményezések és szabályozási igények
Egy hosszú távra szóló projekt is kilátásban van, amely a régi, előregyártott betontömbházak felújítását célozná meg. Ezen túl az ÉVOSZ azt is szorgalmazza, hogy az új lakóingatlanokra vonatkozó építési adót öt évre függesszék fel, valamint hogy az 5%-os áfakulcs 2030-ig maradjon érvényben. Külön prioritásként emelik ki az önkormányzati bérlakásépítési programok elindítását, és az 500 lakásnál nagyobb projekteket előnyt élvező módon kezelnék.
Alternatív lakhatási megoldások és vállalati szerepvállalás
A házak előregyártott és moduláris technológiával történő kivitelezésének ösztönzése szintén szerepel az ajánlások között. Az ÉVOSZ hangsúlyozza, hogy ezek az innovációk kulcsfontosságúak lehetnek a válság kezelésében, azonban az ehhez kapcsolódó szabályozási környezet átalakítására is szükség van.
Múlt, jelen és jövő: összefogás a fenntartható megoldásokért
Az építőipari szakemberek és a kormány közötti együttműködés alapvető fontosságú, hogy a lakhatási válságot átfogóan kezeljék. A jelenlegi problémák nemcsak gazdasági, hanem társadalmi hatásokkal is bírnak, így a megoldásoknak szélesebb perspektívát kell nyújtaniuk. Az ÉVOSZ ajánlásai világosan rámutatnak arra, hogy az ágazat összefogása, valamint egy átlátható és támogató szabályozási környezet kialakítása nélkülözhetetlen a krízis feloldásához.
Forrás: dailynewshungary.com/hungarian-construction-experts-reveal-solution-to-housing-crisis/
