A Körszálló újjászületése: Budapest ikonikus épületének átalakítása
2025 nyarán kezdetét veszi Budapest egyik legismertebb épületének, a Körszállóként ismert egykori Hotel Budapestnek az átalakítása. A Market Asset Management Kft. által irányított kétesztendős projekt ambiciózus céljai között szerepel az ingatlan modern, 21. századi igényeknek megfelelő lakóépületté alakítása, miközben megőrzik az épület jelentős építészeti értékeit és az érintett környéket is új élettel töltik meg.
Az egykori Hotel Budapest múltja és állapota
Az 1967-ben Szrogh György tervei alapján megnyílt Körszálló eredetileg 280 szobás szállodaként üzemelt. Azonban az évek során a lokáció iránti alacsony kereslet miatt fenntarthatatlanná vált a szálloda működése, aminek következtében nemcsak az épület, de a környezet is jelentősen leromlott. Az elmúlt évtizedek technikai és strukturális karbantartási hiányosságai miatt az ingatlan már nem tudta ellátni eredeti funkcióját, miközben a Buda oldalán megnövekedett az igény a korszerű, minőségi lakások iránt.
A jövő tervei: lakások, szolgáltatások, közösségi tér
A projekt keretében körülbelül 50 modern lakás kerül kialakításra, amelyeket wellness és fitneszlétesítmények, étterem és irodaterek egészítenek ki. A korábbi szállodaépület új formát ölt, miközben technológiai megoldásokkal a fenntarthatóságot helyezik előtérbe, például geotermikus energiát és hőszivattyúkat hasznosítanak az épület fűtésére és hűtésére, ezáltal közel nulla szén-dioxid-kibocsátást elérve.
A Körszálló építészeti értékeinek megőrzése
A projekt egyik kulcseleme a Körszálló építészeti értékeinek megvédése. Az ikonikus körkörös formát és a sugárirányú pillérrendszert, valamint a látszó betonfelületeket és nagy üvegezett részeket megőrzik. A tervezők emellett vissza szeretnék hozni az eredeti építész, Szrogh György által elképzelt, ám a szocialista korszak költségcsökkentései miatt meg nem valósított elemeket. Az átépítés során a homlokzat modern tartalommal gazdagodik, miközben tiszteletben tartja az épület történeti értékeit.
Fenntarthatóság és zöldítés a tervekben
A parkolóhelyek jelenlegi nagy felszíni területét parkosított közösségi tér váltja fel, ami jelentősen növeli az érintett terület zöldfelületeinek arányát. A parkolóhelyeket egy föld alatti garázsban helyezik el, zöldtetővel lefedve. Az Erzsébet Szilágyi fasorra néző homlokzat új, igényesebb megjelenést kap, amely kereskedelmi funkciókat is kínál majd. Az elhanyagolt Zsuzsanna Lorántffy lépcsőt is felújítják.
Szakmai együttműködés és megvalósítás
A tervezési munkálatokat Tima Zoltán, Ybl-díjas építész és a Középülettervező Zrt. csapata vezeti, melynek elődje az eredeti épület megalkotásáért is felelős volt. A Market Asset Management Kft. szoros együttműködésben dolgozik majd a 2. kerület önkormányzatával, a kerületi főépítésszel és az Országos Építészeti Tanáccsal. Az építkezés várhatóan 2027 harmadik negyedévére fejeződik be.
Forrás: dailynewshungary.com/budapest-iconic-building-to-be-reshaped/
